2026 yılının halka arz takvimi ilk kez GYO şirketlerine ev sahipliği yapıyor. Üstelik 2 tane birden! Bunlardan biri de Luxera GYO oldu. Şurada 10+ yıllık bir tarihi olmasına rağmen İstanbul Avrupa yakasında önemli yaşam kentlerinin inşasında yer aldılar. Borsada LXGYO koduna sahip olacak şirketin halka arzına ilişkin ihtiyaç duyacağımız bazı bilgileri gözden geçirelim.

Bundan hemen önce şirketin onay aldığı resmi kaynağı da iletelim. 18 Şubat tarihli 2026/9 sayılı SPK bülteni, Luxera GYO ve Savur GYO’nun onayının açıklandığı belge oldu.

Arz Fiyatı

SPK Bülteninde belirtildiği gibi Luxera GYO hisselerinin satış fiyatı 12,05 TL olacak.

Arz Büyüklüğü

1,5 Milyar TL’ye ulaşan bir halka arz planlanıyor. Tanesi 12,05 TL olan hisselerden 120 milyon adet dağıtılacak. Bu sayıların çarpımı da bizi 1 Milyar 446 Milyon TL’ye ulaştırıyor.

Halka Açıklık Oranı

Şirket hisselerinin halka açılma oranı ¼ olacak, yani %25.

Dağıtım Yöntemi ve Paylar

Son 2 yıldır hakim olan bireysele eşit yöntemi burada da kullanılacak. İşte dağıtılacak gruplar ve payların adetleri:

• %40 bireysele (48 milyon adet)
• %25 yurt içi kurumsala (25 milyon adet)
• %25 yurt dışı kurumsala (25 milyon adet)
• %10 yüksek başvuruculara (12 milyon adet) (yüksek başvuru limiti 40.000 lot üstü)

Talep Toplama

Onaylanan şirketler için halka arz takvimi tam olarak bunu ifade ediyor aslında. İşte talep toplama tarihleri, saatleri ve başvuru şekli gibi ihtiyacınız olan bilgiler:

• 2-3-4 Mart tarihlerinde (Pazartesi, Salı ve Çarşamba)
• 09-16.30 saatleri arasında
• Halka Arz -> Halka Arz Talep Girişi menüsü
• Nakit yöntemi
• Minimum Talep: 1 Kesin Talep: XXX (istediğiniz en yüksek lot sayısı kadar)

Kaç Lot Gelir?

Dağıtım grupları ve payları belli olduğuna göre, örnek katılımcı sayılarına göre düşebilecek potansiyel lot sayılarını görebiliriz. Bireysel yatırımcılara 48 milyon lot dağıtılacak, bunların adet fiyatı ise 12,05 olacak. Dolayısıyla;

Katılımcı Sayısı	Kişi Başı Lot Adedi (TL Karşılığı)
500bin	96 adet (1.157 TL)
600bin	80 adet (964 TL)
700bin	69 adet (832 TL)
800bin	60 adet (723 TL)
1 milyon	48 adet (579 TL)
1,2 milyon	40 adet (482 TL)

Tahminen 800-900 bin civarı bireysel başvuru öngörülebilir. Bundan dolayı da 60 lot (723 TL) dağıtım gerçekleşmesi beklenebilir. Olası en yüksek dağıtımı almak isteyenler, vadesiz bakiyesi uygun olması halinde 90 lot (1.084,50 TL) kadar başvuruda bulunabilirler.

Katılım Endeksinde Var Mı?

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı sektöründe faaliyet gösteren LXGYO katılım endeksi şartlarını taşıyor.

Gelir Kullanım Alanları

Luxera GYO, halka arz sonucunda elde ettiği 1,5 Milyar TL’ye yakın geliri şu şekillerde kullanacağını SPK’ye bildirdi:

• %85-100’ü ile projelere finansman sağlanması
• Kalan %0-15’i inin işletme sermaye olarak kullanılması